房屋买卖合同【精选】

房屋买卖合同

房屋买卖合同1

  甲方(出卖人):_____

  身份证号码:_____

  乙方(买受人):_____

  身份证号码:_____

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条、乙方同意购买甲方(_____与_____系夫妻关系)拥有的座落在_____市_____号_____房(含储物房一间),建筑面积共_____平方米。(详见《房地产权证》粤房地证字第___号)。

  第二条、房产交易总价款为人民币______元整(¥______元)。

  第三条、乙方在本合同签订之日起3日内付清上述购房款。其中______元整(¥______元)转账汇入甲方指定的账号(开户银行:_____户名:____,账号:_____),另______元整(¥_____元)以现金方式支付(偿还甲方_____公司的贷款)。甲方收到上述款项后出具收据交乙方收执。

  第四条、甲方收到乙方全额购房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用。此后乙方对该房产拥有使用、处置、收益、处分等所有权益,也可随时转让该房产。

  第五条、房产交易发生的相关税费、产权过户手续费等所有费用均由乙方承担。

  第六条、甲方按乙方确定的时间协助乙方办理产权过户手续(或者出具经公证的委托书,委托_____办理过户至乙方名下或者在转让时直接过户给新的买受人)。

  第七条、合同签定后,双方均不得违约。如有违约,应赔偿对方一切损失。

  第八条、在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决或诉讼方式解决。

  第九条、本合同一式四份。甲方存二份,乙方存二份,均具同等效力。

  甲方:_____乙方:_____

  签约时间:___________年______月_____日

房屋买卖合同2

卖方(甲方):

买方(乙方):

根据中华人民共和国房屋买卖相关法律,就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜,双方经协商一致,达成协议如下:

第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋具体状况如下:房屋座落在_______,为砖混结构商品房,面积为_________平方米。

第二条房屋所有权证编号:_______________________,房产证号:_________________,土地所有权号:____________________。

第三条甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次性将房款付给甲方。甲方将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。

第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同规定履行。

第五条本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,房地产交易管理机构一份,房地产登记机构一份。

甲方(公章):________

法定代表人(签字):________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

房屋买卖合同3

卖方: (以下简称甲方)

身份证号:

买方: (以下简称乙方)

身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本协议,以资共同信守执行。

第一条 因甲方的房屋被依法拆迁,甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

第二条 由于上述的房屋尚未施工,开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号,选择房屋的楼层及位置。

第三条 根据开发商的要求,乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米
元,具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。除此,作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的酬谢金。

第四条 乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后,支付给甲方酬谢金的 %;待房屋主体结构完成后再支付 %;基余的待楼房交付后 日内支付完毕。

第五条 上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 。如果回迁房屋位置不在上述地段,乙方有权利解除该协议,甲方应当退还已支付的酬谢金。

第六条 乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议,甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续,甲方有义务协助提供。

第七条
如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同,以甲方名义签订购房协议,甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任。

第八条 乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。

第九条
本协议签订后,双方应该共同遵守,甲方不得无故反悔,不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约,除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外,还应当支付人民币(大写)
元的违约金。

第十条 本协议双方应当共同执行,不得无故反悔。任何一方违反本协议的,应当支付对方 元(大写: 元整)的违约金。

第十一条 在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,协商不成,任一方均可向 人民法院起诉。

第十二条 本协议一式 份,双方各执 份为凭。

第十三条 本协议自双方签字之日起生效。

甲方(签章):

乙方(签章):

住址(工作单位):

住址(工作单位):

联系电话:

联系电话:

年 月 日

年 月 日

房屋买卖合同4

  出卖方(甲方):______________

  身份证号码:______________

  买受方(乙方):______________

  身份证号码:______________

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同,以昭信守。

  一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋(建筑面积___平方米)以人民币_______万元整(¥_______元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)

  二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。

  三、本合同签定时,甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

  四、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

  五、该房屋正式交付时,物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算。

  六、违约责任

  1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋,应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月,乙方有权解除本合同。解约时,甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。

  2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时,甲方有权解除合同。解约时,甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除_______万元作为甲方损失赔偿。

  3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一,影响到乙方权利的行使,甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿。

  4、本合同签订、房款付清后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除,甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的,甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放,甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方,直至全额支付给乙方日止。

  七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。

  八、本合同自各方签字或盖章之日起生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。本房屋属企业用房,国家政策限制,乙方是实际产权人和实际所有人,而非合法产权人,故本房屋不灭失,该合同永久有效。

  九、合同履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

  甲方签名:______________

  甲方身份证号码:________

  乙方签名:______________

  乙方身份证号码:________

  _______年_______月_______日

房屋买卖合同5

  委托人(被代理人):______________(以下简称甲方)

  受托人(代理人):________________(以下简称乙方)

  依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致,订立本合同。

  第一条委托事项

  l、甲方委托乙方代理出售位于_______市______区房产,建筑面积________平方米(以房屋产权证登记面积为准),权属性质__________,产权证号____,随房屋一并出售室内装饰、附属设施。

  2、乙方在委托范围内,就上述房产与购房人签订的合同,甲方均确认。

  第二条委托代理期限

  乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更,按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误,工作日相应顺延。

  第三条房产价格及付款方式

  1、该房产委托出售价格为人民币(大写)____________元(¥___________),此价格为税前款/税后款。

  2、如乙方低于委托出售价格卖出,差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出委托出售价格卖出,高出部分归乙方所有。

  3、付款方式:现金支付/银行转账.

  第四条甲方义务

  1、签订合同时提供包括但不限于:夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。

  2、甲方应保证该房产权属清晰,所出售的房产不存在任何争议,且有关权益人均已同意此房屋出售,且所提供的有关证件及材料应真实合法。

  3、按乙方指定的时间和地点到达房地产交易中心及放贷银行办理相关手续,积极配合乙方工作。

  4、保证屋内设备设施完好无损,房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、等所有费用并出具相关票据,对于权属变更前无法结清的费用,甲方负全部责任;房屋权属变更前_____日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙:房屋权属变更前_______日内迁出该房所有注册户口。

  5、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后,甲方应一次性付给乙方成交金额的1%作为代理佣金。

  第五条乙方义务

  1、在房屋的交易过程中,乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作,保障交易的安全性。

  2、确保代理事项遵循法律程序。

  3、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。

  4、不得违反国家法律法规和诚实信用原则,或与他人恶意串通,损害甲方利益。

  5、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。

  6、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准,应书面通知甲方,征得甲方的书面同意。

  第六条其他约定事项

  l、如甲方是委托代理人的,必须有甲方(产权人)的授权委托书,如授权委托书是公证件的,甲方还应书面同意可以转委托。

  2、本合同签订后,如必须履行公证手续的,甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。

  3、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产,则本委托合同自行终止。

  4、该房屋办完过户手续,房屋交接完毕,甲方收到全部房款后,本合同自行终止。

  第七条违约责任

  l、由于甲方原因导致本合同无法履行,视为甲方违约,甲方应以两倍代理佣金赔偿于乙方。

  2、如因乙方原因导致房屋未出售,乙方应赔付甲方违约金。

  3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让,导致该房产不能办理权属变更,双方均不承担违约责任。

  4、本合同履行期间,未按本合同第四、五、六条之各项约定履行的,违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。

  5、甲、乙双方商定,在委托期限终止后的365天之内,如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交,应向乙方支付该房约定代理佣金。

  第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商定,并签定补充协议

  补充协议与本合同具有同等法律效力。

  补充条款:

  第九条合同争议解决方式

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向_________市仲裁委员会提出仲裁或向房屋所在地区人民法院提起诉讼。本合同经双方签字或盖章后生效,合同书一式贰份,甲方执一份,乙方执一份。

  甲方:_________

  身份证号码:___________________________

  通讯地址:____________________________________

  联系电话:__________________

  _________年_________月_________日

  乙方:_________

  经办人:_________

  身份证号码:___________________________

  通讯地址:____________________________________

  联系电话:__________________

  _________年_________月_________日

房屋买卖合同6

  甲方:(卖方)__________________

  身份证号码:___________________________

  乙方:(买方)__________________

  身份证号码:__________________________

  根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,一致同意,就买卖房屋达成以下条件:

  一、买卖房屋基本情况

  1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

  2、房屋结构:______________结构。

  3、房屋面积:共计_______平方米。

  4、房产证号:______________。

  二、房屋总售价:大写人民币______________元(小写_________元)。

  三、付款方式及期限

  本合同签定之日,乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元);

  第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。

  第三次付款:在办理乙方名下的相关手续后,乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。

  四、甲乙双方责任

  1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议,绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事,否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

  2、甲方在本合同签定收购房款后,不得因市场涨价或政策原因等为理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方违约,应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约,甲方有权没收乙方已付的购房款。

  五、双方约定其他事项

  1、本合同若有未尽事宜,双方可另行补充合同,补充合同与合同书具有同等法律效力。

  2、本合同书自双方签定合同之日生效。

  3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方:__________________

  身份证:___________________________

  乙方:__________________

  身份证:___________________________

  _______年_____月______日

房屋买卖合同7

卖方(甲方):

买方(乙方):

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。

第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下:

(一)房地产座落在上海市___________[区][县]________________(部位:__________)房屋类型________结构:____________;

(二)房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____________平方米。

(三)房地产四至范围

(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;

(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准

(六)甲方依法取得房地产权证号:_________________; 乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解,自愿买受上述房地产。

第二条
甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价格为(______币)计_____________元。(大写):_____千__________百________拾__________万_________千________
百________拾_________远整。 甲、乙双方同意,在本合同自签订之日起的__
天内,乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。

第三条 甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的,供下列第[一][二]款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年(从______年____月起至_____年_____月______日止),其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的年限为_____年(从_______年_______月_____日至________年______月______日止),为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的,应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]

第四条
甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志:_____________

第五条
除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外,上述房地产权利转移日期以_______[市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

第六条 上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。

第七条
本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用,按本合同附件四约定支付。自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的费用,按本合同附件四约定支付。

第八条
甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋,其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五,业主公约见附件六。

乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。
乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和承担相应的义务。

上述房地产在办理转让过户变更登记后,甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。

第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担全部责任。

第十条
乙方未按本合同约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止,利息按_____________计算。逾期_______天后,甲、乙双方同意按下列[一][二][三]款内容处理。

一、乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的______%向甲方支付违约金,合同继续履行。

二、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款______%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起______日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

三、_______________________________________________________________.

第十一条
除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的,应按已收款向乙方支付利息,利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止,利息按__________________计算。逾期_______天后,甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理。

一、甲方除应支付利息外,还应按已收款的_______ %向乙方支付违约金,合同继续履行。

二、乙方有权通知甲方单方解除合同,甲方除应在接到书面通知之日起________日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付房款的_______%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

三、__________________________________________________.

第十二条
惊甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十三条
本合同由甲、乙[双方签定][_______________公证处公证]之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利,义务清楚明白,并按本合同规定履行。

第十四条
本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,选定下列一种方式解决:(不选定的划除)

(一) 提交__________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条
本合同一式____份,甲、乙双方各执__份,__________________[市][区][县]房地产交易管理机构一份,______________[市][区][县]房地产登记机构一份(本合同经公证的公证部门留存一份)。

甲方(公章)______________________

法定代表人

(委托代理人)______(签字或盖章)

乙方(签字或盖章)________________

签订日期:_______年______月_____日

房屋买卖合同8

  出卖人:__________

  买受人:__________

  双方根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规有关规定,签订本合同。

  1.甲方同意将坐落在____市_____区_____街道_____路______号_____室,计建筑面积__________平方米的房屋以优惠价出售给乙方。

  2.房屋按住房综合造价的_______________平方米建筑面积_____________元计价,另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算,每平方米建筑面积售价_________元,共计售价_____元。

  3.乙方在合同签定时交纳定金__________元整。

  4.乙方在合同签订后_______天内一次付清购房款,甲方给予_____%优惠,乙方实付价款_____元。

  5.乙方要求分期付款,必须征得甲方同意。首期付款占应付款_____%,计_____元。余额计_____元,分________年付清,月利率_____‰,余额款本息共计_____,每月月底前交付_____元,最后在________年____月底前全部付清。合同签订后_____天内交付首期购房款。

  6.乙方分期付款而逾期交付,已交购房款作违约金由甲方收取,从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费,补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算,多退少补。

  7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世,由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人,房屋由所在地区、县房管局根据《中华人民共和国民法典》向法院申请按绝产接管,未付清的购房款由接管单位补交。

  8.甲方收到乙方购房款、维修费,在合同签订_______天内交割房屋。

  9.甲乙双方按规定办理有关手续,交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。

  10.甲乙双方在合同签订后______天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅_____%,提取维修费_____元,连同乙方按住房综合造价多层住宅_____%预付维修费_____元,落实维修单位,负责修理房屋的共用部位和共用设施。

  11.上开房屋的基地和园地属国家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有,乙方保证不侵占使用。

  12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定,按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。

  13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同,定金抵付购房款,未履行合同,定金不予返还;甲方不履行合同,定金双倍偿还乙方。

  14.本契约一式______份。甲乙双方各执______份,房屋所在地管房部门或组织,房产交易所各执______份存证。

  甲方:_____________

  代表人_____________

  _______年____月____日

  乙方:_____________

  代表人______________

  ________年____月____日

房屋买卖合同9

甲方:姓名:

住址:

乙方:姓名:

住址:

鉴于:

1、 甲方通过集资建设楼房, 在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。

2、 甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套(面积为壹佰伍拾平方米,包括楼梯间)所有 权归于乙方。

3、 甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套(601)房 产权完全属于乙方所有。

4、 自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间,乙方为此房屋的实际产权人,拥有对该房屋的所有权益。

为明确双方的权利和义务,以达上述目的,双方在平等、 自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉埠新村(自建 房 5 栋)的房屋产权特签订以下合同:

第一条、 集资房的基本情况及产权实际人约定 身份证号码: 联系电话: 身份证号码 联系电话: 1、 甲方集资房屋坐落于吉埠新村返迁地一梯 2
户九层。

2、 自本合同签订之日起,乙方即为上述鉴于第二条约定房屋的实际产权人。

3、 整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。 第二条、集资房交付、产权的办理与取得 (一) 房屋交付
自本合同签订之日起,甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。

(二) 产权证的办理和取得 1、 甲方应在取得该房屋产权证书后,在可以过户之日起 3 个 月内,将自建房 5 栋第六层右边全套(601)壹佰伍拾平方
米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下 (过户所需费用由乙方给付) 。

2、 无论出于何种原因,至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下,乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益, 甲方不得就此主张任何异议和纠纷。

第三条、 除集资款的费用承担 本合同履行中,甲方除收取本套集资房的房款和报酬 _______________________外。

不再向乙方收取任何额外的费 用。

第四条、违约责任 甲方:

乙方:

证明人:

甲方不履行或不完全履行本合同, 除应全部退还乙方付给 甲方的集资款外,还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。 第五条、声明及保证
鉴于本合同履行中,若由于甲方原因致生障碍,对乙 方权益影响重大,甲方承诺签署本合同时,对此合同的签署
取得了其家庭甩有成员,共同权人的同意,甲方及其家庭成员保证:放弃所有不利于合同履行的主张和权利。

第六条、该合同签订,代表甲方签订人及其家庭所有成员、 共同权人的意愿。签订后,无论发生任何情况,甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。

第七条、附加条件 如果乙方要转让,在同等条件下,优先甲方。

第八条、合同效力 1、 本合同自双方签字之日起生效。

2、 本合同共 3 页,一式两份,甲、乙双方各一份,具 有同等法律效力。

甲方:

乙方:

证明人:

20__ 年 月 日

房屋买卖合同10

  甲方:(卖方)__________________

  身份证号码:___________________

  乙方:(买方)__________________

  身份证号码:_________________

  根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,一致同意,就买卖房屋达成以下条件:

  一、买卖房屋基本情况

  1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

  2、房屋结构:______________结构。

  3、房屋面积:共计_______平方米。

  4、房产证号:______________。

  二、房屋总售价:大写人民币______________元(小写_________元)。

  三、付款方式及期限

  本合同签定之日,乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元);

  第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。

  第三次付款:在办理乙方名下的相关手续后,乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。

  四、甲乙双方责任

  1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议,绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事,否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

  2、甲方在本合同签定收购房款后,不得因市场涨价或政策原因等为理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方违约,应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约,甲方有权没收乙方已付的购房款。

  五、双方约定其他事项

  1、本合同若有未尽事宜,双方可另行补充合同,补充合同与合同书具有同等法律效力。

  2、本合同书自双方签定合同之日生效。

  3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方:__________________

  身份证:________________

  乙方:__________________

  身份证:________________

  _______年_____月______日

房屋买卖合同11

售房人(下称甲方): 身份证号码:

购房人(下称乙方): 身份证号码:

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定,就房屋买卖一事,在合法、平等、自愿的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋(一下简称该房屋)出售给乙方。乙方自愿购买该房屋。

第二条 房屋基本情况:产权证号: ,所在楼层/总楼层: / ,结构: ,面积: (此房屋面积为原房产证面积,新产权证面积以房管实际测量为准)。

第三条 甲乙双方同意该房屋成交价为人民币: 元整(小写:,该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准)。

第四条 付款方式:

1、一次性付款:乙方于过户当日支付房款人民币元整(小写: 元整)。

2、按揭付款:乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币,贷款人民币

第五条
甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋,甲方向乙方支付违约金,违约金数额为成交总房价款的2%,若因不可抗力造成逾期交付房屋,须提供有关部门出具的确认不可抗力的证明方可免除前款责任。

第六条 甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的产属纠纷或债务纠纷,有甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

第七条
如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,均由违约方向另一方支付违约金,违约金数额为成交总房价款的10%。实际损失超过违约金总额的,责任方应据实赔偿。

第八条 本合同在履行中若发生争议,双方应协商解决,若协商不成,双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 对于未尽事宜,双方可签订补充协议。

第十条 本合同经甲、乙双方签字后生效,一式六份,甲、乙双方各持一份,其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕,本合同终止。

甲方(签字): 乙方(签字):

签约日期: 年 月 日

房屋买卖合同12

  卖方:_____________身份证号码:__________________(以下简称甲方)  

  买方:_____________身份证号码:__________________(以下简称乙方)

  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:

  1、.房屋状况:  房屋座落:_____市_____街_____号_____栋室  

  建筑结构:(钢筋水泥混合或框架)  

  建筑层数:__________

  房屋户型:__________

  房厅:__________

  建筑面积:__________

  套内面积:__________

  房屋用途:(住宅、商业或其他)  

  2.该房屋的所有权为甲方所有,房产证号码,现将该房屋产权权转让给乙方

  3、签定本协议时甲方承诺,自乙方缴纳订金之日起,开始办理产权转移手续,甲方将无条件协助乙方办理,直到办出《房屋产权证》为止。

  二、房屋价格及付款方式:

  1、价格:甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)____佰____拾____万____仟____佰_____拾___元整。

  2、付款方式:  一次付清:乙方在________年____月____日前一次付清。 分期付款:乙方在________年____月____日付元;乙方在________年____月____日付元;

  三、乙方付清房款后,甲方在________年____月____日搬离该住房,将上述房屋交付给乙方。

  四、出卖的房屋如存在产权纠纷或其他经济纠纷,由甲方承担全部责任,并赔偿乙方损失。

  五、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿利益受损方的相关经济损失。

  六、双方愿按国家《民法典》规定履行责任。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向人民法院申请仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙双方及房管部门一份,乙方如办理贷款,需给银行一份。

  八、双方约定的其它事项: 

  甲方(签名或盖章)______________ 乙方(签名或盖章)_______________

  代理人(签名或盖章)___________ 代理人(签名或盖章)_______________  

  公正证人:_______________  公证单位:_______________  

  签订日期:________年____月____日

房屋买卖合同13

甲方:(卖方)__________________

身份证号码:___________________________

乙方:(买方)__________________

身份证号码:__________________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,一致同意,就买卖房屋达成以下条件:

一、买卖房屋基本情况

1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

2、房屋结构:______________结构。

3、房屋面积:共计_______平方米。

4、房产证号:______________。

二、房屋总售价:大写人民币______________元(小写_________元)。

三、付款方式及期限

本合同签定之日,乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元);

第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。

第三次付款:在办理乙方名下的相关手续后,乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。

四、甲乙双方责任

1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议,绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事,否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后,不得因市场涨价或政策原因等为理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方违约,应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约,甲方有权没收乙方已付的购房款。

五、双方约定其他事项

1、本合同若有未尽事宜,双方可另行补充合同,补充合同与合同书具有同等法律效力。

2、本合同书自双方签定合同之日生效。

3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方:__________________

身份证:___________________________

乙方:__________________

身份证:___________________________

_______年_____月______日

房屋买卖合同14

  甲方(卖方):________身份证号码:________________

  乙方(买方):________身份证号码:________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上,乙方向甲方购买房产而签订本合同,以望共同信守执行。

  第一条:房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区,该房屋的所有人为 ,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。

  第二条:上述房屋的交易价格

  经甲、乙双方协商一致,该房屋总售价为¥________元,总金额大写:________,小写:¥________元。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币________元整,作为购房定金。

  第三条:付款时间与方式

  甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方,剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  第四条:交付期限及违约责任

  1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结清(出示相关收据)。

  2.乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清房款,甲方有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予承担,乙方所交定金,抵作甲方损失。

  3.甲方逾期未交房的违约责任:甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发现建筑不合格,甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同,甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

  第五条:税费承担

  经双方协商,交易税费由 方承担,代办产权手续费由方承担。

  第六条:甲方必须保证上述房屋权属清楚,没有产权纠纷或债务纠纷,若有纠纷情况,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  第七条:本合同一式四份,甲方产权人一份,甲方公证人一份,乙方一份,乙方公证人一份。

  第八条:发生争议的解决方式

  ________________________________。

  本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  甲方(卖方)签章:_____________ 乙方(买方)签章:_______________

  甲方公证人签章:________________ 乙方公证人签章: ________________

  其他相关证明人签章:____________

  签订日期:______年____月____日

房屋买卖合同15

  合同编号:GA219xxXX1901  购货单位(以下简称甲方): ____市地生金建材有限公司 供货单位(以下简称乙方): 江苏XX公司 经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

  第一条 产品的名称、品种、规格、质量及其他

  1. 产品的名称、规格、单价  

  2.产品的技术标准(包括质量要求):

  ①. 按国家标准执行;  

  ②. 向甲方提供相关技术资料等;

  第二条 产品的计量单位、计量方法  计量单位、计量方法:现场点数检验以实际到货数量作为结算依据 。

  第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收无包装。

  第四条 产品的交货方法、运输方式、到货地点  

  1.交货方法:乙方运输,并卸于甲方指定的位置(在场地允许的情况下)。

  2.到货地点:

  3.收货人:

  第五条 产品的交货期限  甲方至少提前 三 天通知送货,乙方须在甲方规定的时间内将产品置于甲方指定的地点。  

  第六条 货款的结算及货款支付  

  1.产品货款的结算:以上产品的价格包括但不限于材料、运输、装卸,结算时按实际交货量及与之相对应的价格结算。  

  2.产品货款的支付:

  第七条 对产品提出异议的时间和办法  甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格不符合国家规定,乙方应立即无条件更换产品,一切费用由乙方负担。如果未经复试化验使用产品,所用货品视为合格产品。

  第八条 违约责任  乙方不能按期交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的 3 %的违约金,特殊情况除外。

  第九条 不可抗力  甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

  第十条 其它  本合同如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。本合同自双方签字盖章起生效,合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。无双方书面协议,债权债务不得转让。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。  购货单位(甲方):(公章)供货单位(乙方):(公章)  代表人: 代表人:________年____月____日订立

房屋买卖合同16

  甲方(出卖人):______________

  乙方(买受人):______________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方购买甲方坐落在_____________________房屋一套,建筑面积为______________平方米。

  第二条上述房产的交易价格:每平米(¥______________)元人民币,共计(¥______________)元人民币。

  第三条付款方式:乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付购房款(¥______________)元整。

  第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,房屋交付后,由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。

  第五条甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续,房屋过户所产生的全部费用均由乙方承担。

  第六条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。

  第七条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年______月______日

房屋买卖合同17

  卖方:_______________(简称甲方) 买方:_______________(简称乙方)

  身份证号码:_____________________ 身份证号码:_____________________

  根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关 、 法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产 签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________ 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。 (详见土 地房屋权证第_______________号) 。

  第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币______ _____元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整) 。本合同签定之 日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。

  第三条 付款时间与办法

  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款 人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应 在缴交税费当日将差额一并支付给甲方) ,并于银行放款当日付给甲方。

  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房 款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并 应在交房当日将_________等费用结清。

  第五条 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地 产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权 过户手续费由______方承担。

  第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_ ___日内将乙方的已付款不记利息) 返还给乙方, 但购房定金归甲方所有。 若甲方中途违约, 应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。

  第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产 交易中心一份、________ 公证处各一份。

  第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方 式解决。 第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法 律效力。 第十二条 双方约定的其他事项:

  出卖方(甲方):_________________

  身份证号码: __________________

  身份证号码:___________________

  购买方(乙方):__________________

  身份证号码: __________________

  代理人(乙方): __________________

  身份证号码: __________________

  见 证 方:_____________________

  鉴证机关:____________________

  法人代表:_____________________

  代表:_____________________

  经 办 人:____________________

房屋买卖合同18

甲方(卖方):

乙方(买方):

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在____________________________________房屋出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的.土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币小写________________;即人民币大写_______________________________。

三、乙方在签订本合时,支付定金小写________________;(大写)_______________________________。

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,与甲方无关。

六、乙方支付定金后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。即小写________________
(大写) _______________________________。

七、甲方该房产将付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租信、使用;无欠帐。

八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付
0000元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

九、将会该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

十、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

十一、附加条款:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋买卖合同19

  出卖方:_____

  (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____

  (身份证)(护照)(营业执照号码):_____

  地址:_____

  邮政编码:_____联系电话:_____

  委托代理人:_____国籍:_____电话:_____

  地址:_____邮政编码:_____

  买受方:_____

  (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____

  (身份证)(护照)(营业执照号码):_____

  地址:_____

  邮政编码:_____联系电话:_____

  委托代理人:_____国籍:_____电话:_____

  地址:_____邮政编码:_____

  第一条 房屋的基本情况。

  出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

  第二条 房屋面积的特殊约定。

  本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

  该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时,房价款保持不变。

  实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理:

  年 月 日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

  以下提供的是房屋买卖合同范本,由法律快车房地产法整理,仅供参考。 房屋买卖合同范本 出卖方:_____

  (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____ (身份证)(护照)(营业执照号码):_____ 地址:_____

  邮政编码:_____联系电话:_____ 委托代理人:_____国籍:_____电话

  第四条 价格。

  按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为( 币)每平方米_____元,总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

  第五条 付款方式。

  买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

  第六条 交付期限。

  出卖方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方,并应收到该房屋全部价款之日起_____日内,将该房屋付给买受方。

  第七条 买受方逾期付款的违约责任。

  买受方如未按本合同第四条规定的时间付款,出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_____计算。逾期超过____天后,即视为买受方不履行本合同。届时,出卖方有权按下述第____种约定,追究买受方的违约责任。

  ________年____月____日

  买受方(签章):

  买受方代理人(签章):

  ___年___月___日

房屋买卖合同20

甲方(卖方):

乙方(买方):

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落于上海市__小区 幢 室房屋出卖给乙方,(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写 。

三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币 元。

四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权,同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。

六、乙方支付首付款后,甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时,乙方向甲方付清全部房款余额
元。

七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵,同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。

八、本合同签订后,甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即
元作为违约金。

九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有,同时积极配合乙方办理相关手续。

十、本合同一期款人民币 元,已在合同签订时当场支付给甲方
,同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用,若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。

十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。

十二、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日成立,待交易限制期结束后,甲方积极配合乙方完成产权过户。

甲方(卖方):

乙方(买方):

房屋买卖合同21

  委托方(甲方):_____________________

  受托方(乙方):_____________________

  第一条订立委托的基础和目的

  甲乙双方经充分协商,就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致,订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售,也不自行出售。

  第二条委托的基本事项

  1.甲方自愿将合法拥有的座落于_________市______区______________路____弄____支弄____号____室的房屋(以下简称该房地产)全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积:______平方米;产权证号:______________;委托售价人民币:______________元整;租赁情况:__________抵押情况:____________附送设施设备有:____________________

  2.委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

  3.甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。

  4.甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。

  5.甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。

  第三条佣金支付

  1.佣金数额:甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。

  2.支付时间:甲方佣金应在该房地产交易过户(取得收件收据)当天一次性支付给乙方。

  3.若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。

  第四条违约责任

  甲乙双方商定甲方有下列情形之一的,应按本委托中委托售价的百分之三承担违约责任并支付给乙方

  1.甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的;

  2.甲方违反本委托约定或与他人私下串通,造成乙方无法完成本委托的;

  3.甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。

  4.甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。

  第五条补充条款

  1:_____________________________

  2:_____________________________

  第六条发生争议的解决方法

  甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决,协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。

  甲方:_____________

  身份证号码:_______

  联系电话:_________

  代表:_____________

  _____年____月____日

  乙方:_____________

  执照号码:_________

  联系电话:_________

  代理人/代表:______

  _____年____月____日

房屋买卖合同22

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,经甲、乙双方友好协商,现就次新房房屋买卖事宜达成一致,订立本合同。

  第一条甲方确认

  一、甲方出售的房屋坐落于____市______区。建筑面积为平方米。

  二、房屋权属性质为下列选项中第____种:

  、商品房

  、已购公有住房

  、中央在京单位已购公有住房

  、经济适用房

  、其他类型房屋。

  三、甲方确认房屋所有权证登记的房屋所有权人姓名:共有权人姓名:。该房屋状态为现房《房屋所有权证》未取得正在办理之中。注:如上述房屋有共有权人的,共有权人需提供出售该房屋的同意书。

  四、房屋抵押贷款情况为下列选项中的第种:

  .该房屋未设定抵押:

  .该房屋已经设定抵押,抵押权人为:银行,抵押登记日期:,他项权利证证号为:至今未还贷款余额约人民币元整。

  五、房屋现状为下列选项中第种:

  .空房.自用.已出租。甲方保证该房屋无查封、无纠纷,保证所提供的资料真实、有效,甲方对所售房屋权属的合法性、真实性及有效性负责。

  第二条乙方确认

  乙方对该房屋产权现状及其它有关房屋的使用情况已充分了解并认同。乙方同意购买本合同

  第一条所述房屋,履行本合同约定的义务,承担违反本合同义务的法律责任。

  第三条房屋买卖成交价格

  经甲、乙双方协商一致,同意该房屋成交价款为人民币元整。乙方同意在签订本合同的同时支付甲方定金人民币元整。

  上述成交价款包括:房款、现有的公共维修基金、室内不可移动之装修装饰、附属设及。

  第四条付款方式:

  一、甲方同意乙方采取以下第种付款方式:

  1.全款一次性支付

  2.需要银行贷款

  二、甲乙双方约定:

  1.乙方在签订本合同个工作日内交付甲方部分购房款元整,其中包括购房定金,首付款剩余房款元整于该房产办理转移登记手续时交付。

  2.甲方□同意□不同意乙方在交付上述款项后办理先期入住。

  第五条关于产权登记的约定:

  一、甲、乙双方应相互配合向房屋所在区房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续,并按照有关规定申请领取《房屋所有权证》。

  二、严格遵守国家的税收政策,按照实际成交价格申报房产权证过户,所发生的税费由甲、乙双方各自依照国家规定缴纳。

  三、待《房屋所有权证》下发后甲乙双方□同意□不同意共同至房地产经纪公司办理合同网签事宜。

  第六条房屋交付:

  甲、乙双方就房屋交付达成以下细目:

  一、房屋交验前房屋所产生的水、电、燃气、物业、供暖等各项费用由甲方承担房屋交验后房屋所产生的水、电、燃气、供暖、物业等各项费用由乙方自行承担。房屋交付时甲方须提供上述费用交纳的凭证。

  二、如房屋原产权单位要求权属过户前签订物业、供暖协议,提前预付物业、供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理。

  第七条违约责任

  一、乙方交付甲方购房定金后,双方依据《民法典》定金罚则的规定承担违约责任,甲方违约应当双倍返还乙方定金,乙方违约甲方收取的定金不予返还。

  二、乙方如未按照本合同

  第四条规定付款方式付款,甲方对乙方逾期付款行为有权追究违约责任。每逾期____日,乙方应支付甲方逾期款项的千分之三作为延期付款的违约金。逾期超过十个工作日,甲方有权解除本合同,乙方所付定金不予返还。

  三、甲、乙任何一方不按照本合同办理手续或不提供相关证件、资料等,致使本合同无法按期顺利履行的,每延误____日应向对方支付房价款千分之三的违约金,逾期超过十个工作日,守约方有权解除合同。

  第八条争议的解决办法

  因履行本合同所产生的争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均可以依法向房屋买卖所在地的人民法院提起诉讼。

  第九条生效及其它

  一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

  二、本合同未尽事宜,双方可签订补充条款。补充条款为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力,补充条款与本合同格式条款不一致的以补充条款为准。

  三、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备用一份

  第十条补充条款

  甲方:乙方:

  身份证号:身份证号:

  通讯地址:通讯地址:

  __编码:__编码:

  联系电话:联系电话:

  委托代理人:委托代理人:

  联系电话:联系电话:

  次新房买卖合同样本二

  甲方:身份证号:乙方:身份证号:丙方:北京__公司经甲、乙双方友好协商,双方在平等、自愿、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方一事达成一致,特签订如下协议丙方对甲乙双方的约定进行见证,甲乙双方承诺按本协议之约定履行各自之义务:

  一、房屋交易概况:

  房屋坐落:,

  使用面积:平方米。

  甲方转让该房屋的净得出售款为万元

  二、房屋现状确认如下:

  1、

  2、

  三、甲乙双方权利义务:

  1、因上述房产尚未办理产权登记,最终物业地址、建筑面积等相关内容以《房屋所有权证》记载为准。因办理上述房产产权过户、入住等相关手续所产生的一切费用由乙方承担

  2、房屋所有权证下发时,甲乙双方必须亲自到场配合丙方办理此房产相关过户手续

  3、甲乙双方签订协议时,甲方应出示《商品房买卖合同》原件及相关交费凭据原件,并将《商品房买卖合同》复印件、交费单据复印件、身份证、户口簿等相关证件复印件交与乙方留存一份

  4、甲方、乙方承诺在交房当日进行所售房屋的物业交验手续。物业交验前所售房屋的相关水、煤、电、物业、供暖等费用由甲方承担物业交验后所售房屋的相关水、煤、电、物业、供暖等费用由乙方承担

  5、乙方应保证按本协议约定之价款及时、足额支付甲方房款甲方应保证在交房当天结算清物业交验前所售房的相关费用

  四、丙方权利义务

  丙方在本协议项下的唯一责任即是为甲、乙双方提供媒介居间信息及见证甲、乙双方签署本协议。丙方的服务费由乙方承担,共计:元,于签订本协议当天支付丙方。如因支付方未按上述约定按时足额支付丙方服务费,丙方有权拒绝履行相关义务,并有权要求违约方承担违约责任。

  五、共同声明:

  1、由于房屋不可抗力因素导致交易之房产不能过户,甲、乙双方同意免责解除本协议,但丙方服务费用无需退还。

  2、由于该房屋过户的具体方式由甲、乙、丙三方办理,甲、乙双方全力配合丙方办理此房屋的过户及相关手续。

  六、生效及其它:

  本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效,一式四份,甲、乙双方各执一份,丙方执两份,如本协议与《____市存量房买卖合同》和《居间服务合同》发生冲突,以本协议为准,补充协议具备同等法律效力。

  七、本协议如有未尽事宜,应依照相关法令、习惯及诚信原则公平解决。本协议手写修改无效。

  八、甲方保证此交易的房屋为甲方独有,没有产权纠纷。因出售方造成不能办理产权登记或产权纠纷的甲方退还乙方全部房款,并向乙方支付违约金《房款的200%》,如乙方因自身原因不能履行本合同甲方不退房款,并收回房屋。

  次新房买卖合同样本三

  卖方:___________,身份证号码:____________________

  身份证地址:_____________________________________________

  现住址:_________________________________________________________

  家庭电话:______________手机:______________

  买方:___________,身份证号码:____________________

  身份证地址:_____________________________________________

  现住址:_________________________________________________________家庭电话:______________手机:______________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  卖方所售房屋坐落为:____________【区】

  __________________________【小区】________【幢】【座】【号】_________单元_________号。该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米。

  随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

  第二条房屋权属情况

  该房屋所有权证证号为:________________________。

  土地使用状况

  该房屋占用的国有土地使用权以________方式获得。土地使用权证号为:________________________,土地使用权年限自________年______

  ____月____日至________年该房屋性质为商品房。

  该房屋的抵押情况为未设定抵押。

  该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

  第三条买卖双方通过___________公司居间介绍达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。

  第四条成交价格和付款方式

  经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币___________元,________________________________元整。

  上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

  买方付款方式如下:

  1、本合同签订后,买方向卖方支付全部购房款___________________圆整,。卖方收到购房款以后,必须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续,不得以任何理由推脱,否则买方有权退房,卖方承担全部损失和价款支付之日起每天_____的利息。

  第五条权属转移登记和户口迁出

  双方同意,自本合同签订之日起________内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

  如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内取得房屋所有权证书的,买方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起____日内退还买方全部已付款,并支付每天______利息作为补偿。

  卖方应当在该房屋所有权转移之日起____日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期____日,卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过____日,买方有权解除本合同,卖方应收到解除通知之日起____日内退还买方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

  第六条房屋产权及具体状况的承诺

  卖方保证该房屋没有产权纠纷,因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,卖方应支付房价总款10%的违约金,并承担其他赔偿责任。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

  卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】:___________________________费用由卖方承担,交付日以后发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额在房屋过户后____日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的,每逾期____日,卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

  第七条房屋的交付和验收

  卖方应当在房屋过户到买方名下后____日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时,应当履行下列各项手续:

  1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接附件一中所列物品

  2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字

  3、移交该房屋房门钥匙

  4、按本合同规定办理户口迁出手续

  5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户

  6、本合同规定的其他应完成的事项。

  本条规定的各项手续均完成后,才视为该房屋验收交接完成。

  第八条本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给

  第三人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起____日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

  第九条税、费相关规定

  本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费,买卖双方承担税费的具体约定如下:

  1、卖方需付税费:

  营业税

  ____市建设维护税

  教育费附加

  印花税

  个人所得税

  土地增值税

  房地产交易服务费

  土地使用费。

  提前还款短期贷款利息

  提前还款罚息。

  2、买方需付税费:

  印花税

  契税

  产权登记费

  房地产交易服务费

  《房地产证》贴花

  3、其他税费由买卖双方各承担一半:

  权籍调查费

  房地产买卖合同公证费

  评估费

  保险费

  其他因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

  第十条违约责任

  一、逾期交房责任

  除不可抗力外,卖方未按本合同

  第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的,按照如下规定处理。

  1、逾期在____日之内,自

  第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金,并于该房屋实际交付之日起____日内向买方支付违约金,合同继续履行

  逾期超过____日后,买方有权退房。买方退房的,卖方应当自收到退房通知之日起____日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

  二、逾期付款责任

  买方未按照

  第四条约定的时间付款的,按照以下规定处理:

  1、逾期在____日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金,并于实际支付应付款之日起____日内向卖方支付违约金,合同继续履行

  逾期超过____日后,卖方有权解除合同。卖方解除合同的,买方应当自解除合同通知送达之日起____日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。

  第十一条不可抗力

  因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起____日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

  第十二条争议解决方式

  本合同项下发生的争议,由双方协商解决协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉

  第十三条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。

  卖方:

  买方:

  合同签订日期:________年____月____日

房屋买卖合同23

  出售方(甲方):___________

  身份证号:_________________

  购买方(乙方):___________

  身份证号:_________________

  根据我国《合同法》等相关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  1、甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于___________县___________镇___________街___________处,坐东向西,为一间上下两层。

  2、该房屋建筑面积为______。

  第二条房屋权属情况

  1、该房屋现登记的所有权人为___________,产权证号为:___________。

  2、该房屋抵押情况为:

  (1)该房屋未设定抵押;

  (2)该房屋已设定抵押,抵押权人为:抵押登记日期为:___________年___________月___________日,他项权利证号为:___________。

  3、房屋租赁情况为:

  (1)甲方未将该房屋出租。

  (2)甲方已将该房屋出租,___________为该房屋承租人,甲方保证承租人已放弃优先购买权。

  第三条房屋价款及付款方式

  1、经甲乙双方协商一致,该房屋成交价格为___________元整(¥___________)。

  2、甲、乙双方同意,乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整(¥___________)支付给甲方。

  第四条房屋产权保证及具体情况的承诺

  1、甲方应当保证出售的房屋权属真实,并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清(处)理,并承担民事责任,由此给乙方造成的一切损失,均由甲方全面负责赔偿。

  2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成,对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。

  3、该房屋交付之日前所产生的供暖费、水费、电费、等所有费用由甲方承担,房屋交付之日以后(含交付日)所产生的费用由乙方承担。

  4、该房屋交付之日之前房屋租赁所得收益归甲方所有,交付之后房屋租赁所得收益归乙方所有。

  5、甲方保证为办理该房产的交易过户手续提供必需的人证、物证。

  第五条房屋的交付

  甲方应于_____年_____月_____日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时,应当同时履行下列手续:

  1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接相关物品;

  2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字;

  3、移交该房屋房门钥匙。

  4、移交现房屋所有权证书及其他一切附属证件于乙方。

  第六条税、费相关约定

  1、房屋买卖双方税费各自承担。

  2、本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的,依照新政策规定。

  3、权属转移登记

  乙方若要求甲方配合办理过户,甲方应自接到乙方通知之日起三十日内配合乙方完成过户。

  第七条违约责任

  1、甲方未按照本协议第五条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的,按照下列方式处理;

  逾期超过15日,乙方有权解除合同。若乙方要求解除合同的,甲方应当自退房通知送达之日起15日内退还乙方已付款,并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付违约金。若乙方选择继续履行合同的,自交付期限期满之次日起至实际交付之日止,甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之七的迟延履行违约金,合同继续履行。

  2、逾期付款责任

  乙方未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理:

  逾期超过15日,甲方有权解除合同,若甲方选择继续履行合同的,则自约定的应付款期限之次日起至实际付款之日止,乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之七的违约金。

  3、逾期过户责任

  若甲方未按照本协议第六条约定配合乙方办理过户的,则甲方应向乙方支付房屋总价款20%的违约金。

  第八条其他

  本合同自甲、乙双方签字后生效。本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。

  出售方(甲方):____________

  购买方(乙方):____________

  ________年____月____日

房屋买卖合同24

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方自愿将其村证房位于____市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号—–平方米)

  二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

  四、本合同签订后,甲方对—————————————-的`房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  六、违约责任

  1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

  3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

  1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向————————————区人民法院起诉。

  八、其他约定

  九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。  

  甲方: _______________

  乙方:_______________

  ________年____月____日

  见证人:_______________

  ________年____月____日

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